Zelfs voor modale gezinnen is huizenaanbod A’veen beperkt

Ben je een jong Amstelveens stel met een kindje en wil je een eengezinswoning kopen? Dan is het goed om er in ieder geval voor te zorgen dat je beiden een modaal salaris van 37.000 euro binnenhaalt. Verdien je minder, dan is de keuze in Amstelveen wel heel beperkt. Dit blijkt uit onderzoek van makelaar Edwin Brockhoff in opdracht van Amstelveenz.

De makelaar laat op zijn website in een tabel zien voor welk bedrag er huizen en appartementen worden aangeboden. “U ziet het aanbod te koop staande woningen in Amstelveen, en dan steeds midden in de jaren 2014, 2015, 2016 en vandaag. Dan ziet u dat u op basis van 1 keer modaal (tot € 170.000) in 2014 nog uit 55 woningen kon kiezen, in 2015 was dat al minder dan de helft (24), vorig jaar waren dat er nog slechts 4! Tweeverdieners die tot € 363.000 kunnen gaan hebben nog wat meer keuze (nu ruim 50 woningen in de prijscategorieën tot en met € 350.000), maar in 2014 waren dat er nog 321.”

Brockhoff over de verschraling op de woningmarkt: ” Dit effect wordt veroorzaakt door twee dingen: woningen zijn de afgelopen jaren flink in prijs gestegen (waardoor het aantal woningen dat financieel voor bereikbaar is afneemt) en tegelijkertijd is het totale aanbod aan te koop staande woningen afgenomen. Een dubbel effect dus, wat er voor zorgt dat het voor mensen met een modaal inkomen een frustrerende bezigheid is om een leuke woning te vinden. De keerzijde van een gemeente die alles heeft…”

Jonge Amstelveners lijken dus de dupe te zijn van de goede voorzieningen in Amstelveen. Onze gemeente blijkt simpelweg onbetaalbaar te worden voor mensen die het moeten doen met minder dan modaal.

Foto: Brockhoff.nl